Azienda agricola con allevamento di cavalli ed oliveto in vendita nel Chianti

Podere I Poggioli 1, Ambra, Ambra, Toscana, Italy

In vendita
Azienda agricola con casale ristrutturato e terreni adibiti ad allevamento di cavalli, bosco e uliveto in vendita nel Chianti Colli Aretini.

· Azienda agricola in vendita nella zona del Chianti Colli Aretini

· distanze: a circa mezz'ora di auto da Arezzo e da Siena, 1 ora da Firenze

· la proprietà comprende un casale ristrutturato suddiviso in 3 unità abitative indipendenti per un totale di 310 mq di coperto ed un annesso di 50 mq

· tutti gli appartamenti sono provvisti di acqua calda e fredda, corrente elettrica, linea telefonica, internet ADSL e riscaldamento centralizzato ( a GPL, legna o pellet)

· Classe energetica G, EP gl,nren 367,5130 e 214,7060 kwh/mq anno.

· Tipico Antico forno a legna per fare il pane o cuocerci anche altre cose.

· 1 Annesso agricolo di  50 mq

· La fornitura dell’acqua è assicurata da un pozzo artesiano di proprietà, profondo 60 metri che assicura acqua in quantità illimitata.

· 9 Ettari di terreno dei quali 5 ettari a bosco di quercia e 4 ettari di campi a oliveto e pascoli.

· Un allevamento di cavalli americani, con 16 Box.

· Un tondino per domare i cavalli, che si può adoperare anche come Maneggio coperto.

· 3 ettari di recinti, campo da lavoro in sabbia di 40x25 mt.

· Attività di maneggio, scuola di equitazione, allevamento e vendita cavalli americani, già avviata da 5 anni con 11 cavalli e tuttora funzionante che genera un reddito

· L’azienda è riconosciuta come Azienda Agricola ed usufruisce di tutte le agevolazioni fiscali e tributarie che hanno le aziende agricole, ma può anche essere usata come residenza privata, casa vacanze, B&B o agriturismo.

· La normativa regionale per questo tipo di aziende agricole di questa zona, prevede dei contributi a fondo perduto del 30% per: ristrutturazioni degli immobili, ampliamenti o costruzioni sia edili che in legno ma inerenti l’attività agricola o di agriturismo, nuovi impianti stabili di produzioni o lavorazioni agricole, ammodernamenti in genere, acquisto, attrezzature, risparmio energetico.

· Il profilo produttivo dell’azienda attualmente è di allevamento di cavalli o altro bestiame, ma può essere anche cambiato in produzione di vino, olio o altro.

· Tutte le costruzioni sono già state urbanisticamente regolarizzate.

· La proprietà è libera da vincoli o ipoteche.

PREZZO RIBASSATO: 550.000 EUR (vendita urgente)

Per maggiori informazioni contattare: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Informazioni sull'immobile

  • Dettagli
  • Superficie di coperto : 0
  • Classe energetica : G
  • Superficie del lotto : 90000
  • Tipo di immobile : casale con terreni, azienda agricola
  • Tipo di proposta : vendita
  • Prezzo : 550.000 EUR
  • Termini di vendita : da concordare
  • Destinazione d'uso : azienda agricola/vitivinicola, residenza privata
  • Condizioni interne : ottime condizioni
  • Vista : bosco, pascoli
  • Stile architettonico : casale ristrutturato
Si prega di inserire i simboli dall'immagine nel campo sotto.
  Ho letto e accetto Termini e condizioni
Immobile simile
Immobili dello stesso tipo
Albergo e resort 4-stelle in vendita in Calabria
In vendita € 3.000.000,00
San Leonardo Strada Statale 18, K, Vibo Valentia, Vibo Valentia, Calabria, Italy
Hotel 4-stelle in vendita a Ekaterinburg (ca.50 camere)
In vendita руб 147.710.000,00
Екатеринбург, Свердловская область, Ekaterinburg, Russian Federation
Appartamenti a reddito garantito con gestione alberghiera nel cuore di San Pietroburgo
In vendita
ул.Восстания 13, Санкт-Петербург, 191036, Санкт-Петербург, Russian Federation