Albergo 3-stelle in vendita a pochi minuti dal metrò

ул.Ивана Черных 10А, Санкт-Петербург, 198095, Санкт-Петербург, Russian Federation

На продажу su richiesta
Attività alberghiera in vendita a San Pietroburgo con possibilità di acquisizione anche dell'immobile.
  • albergo di categoria 3 stelle in vendita a San Pietroburgo, a pochi minuti a piedi dal metrò
  • ubicazione: tra i quartieri Kirovsky ed Admiralteysky
  • l'hotel occupa un edificio a sé stante di circa 1000 m2 complessivi, con annesso di 180 m2 adibito a ristorante
  • numero di camere: circa 40, di cui due terzi provviste ciascuna del proprio bagno e 12 camere con servizi igienici in comune
  • l'edificio è provvisto di parcheggio da 15 posti-auto
  • l'albergo è operativo da 5 anni 

Dati finanziari:

· canone di locazione per l'edificio in blocco: 800.000 RUB/mese (ca.11.000 EUR/mese)
· il ristorante viene gestito da soggetti terzi in qualità di conduttori del locale
· fatturato medio annuale: ca. 25 milioni di rubli all'anno (ca.330.000 EUR/anno)
· fatturato medio mensile: tra 1,5 e 3,5 milioni di rubli a seconda della stagione
· tasso di occupazione medio nel corso del 2017: 65-70%

Possibili scenari di collaborazione:

· Cessione dell'attività alberghiera (senza muri) con subentro nel contratto di locazione: 25.000.000 RUB (ca.330.000 EUR)
· Cessione dell'immobile e dell'attività: 120.000.000 RUB (ca.1.600.000 EUR)

Per maggiori informazioni contattare: a.alessio@regens-international.com

Информация об объекте

  • Подробности
  • Метро : Narvskaya
  • Площадь застройки : 1000
  • Вид объекта : albergo
  • Тип предложения : cessione d'azienda + immobile
  • Цена : su richiesta
  • Условия продажи : da concordare
  • Назначение объекта : struttura ricettiva
  • Ремонт : operativo, ottime condizioni
  • Условия аренды : da concordare
  • Коммунальные расходы : si pagano a parte
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