Locali commerciali in vendita come investimento a reddito

На продажу
Immobile commerciale a reddito in vendita in zona Slavyansky Bul'var.
  • immobile di 5379 mq in vendita in blocco come investimento a reddito
  • composizione: piano terra (2780 mq) + interrato (2600 mq)
  • terreno di pertinenza: 3.276 mq (in affitto con prima scadenza 2031)
  • affittato a tre catene retail sulla base di contratti di locazione con prime scadenze tra il 2018-2023
  • tenant mix: supermercato "Magnit" (397 mq), negozio di elettronica ed elettrodomestici M-Video (4489 mq), laboratorio medico Invitro (78 mq)
  • rendita locativa annua lorda (ad inizio dicembre 2016): 300.000.000 RUB, IVA inclusa 
  • NOI (Net Operating Income): ca.245.000.000 RUB/anno 
  • redditività annua stimata: ca.17%
  • prezzo richiesto: 1.400.000.000 RUB, IVA inclusa 
  • possibilità di acquisto per mezzo di finanziamento di fino al 60% della somma della transazione
  • per maggiori informazioni contattare: a.alessio@regens-international.com

Информация об объекте

  • Подробности
  • Метро : Slavyansky Bul'var
  • Площадь застройки : 5379
  • Площадь участка : 3276 mq
  • Вид объекта : locale fronte strada
  • Тип предложения : vendita
  • Цена : su richiesta
  • Назначение объекта : negozi, locali commerciali
  • Ремонт : tutti i locali sono affittati e operativi
  • Электрическая мощность : 297 kW
  • Высота потолков : 3,5 - 4 metri
  • Условия аренды : contratti pluriennali
  • Aspettative di rendita : su richiesta
  • Год постройки : 1971
  • Отопление : centralizzato
  Я прочитал и согласен с срок и условия
Похожие объекты
Похожие объекты
Centro direzionale Northern Tower, Moscow City
In affitto
ул.Тестовская 10, Москва, 123317, Москва, Russian Federation
Объекты данного типа
4-звёздочный отель на продажу на побережье Калабрии
На продажу su richiesta
San Leonardo Strada Statale 18, K, Vibo Valentia, Vibo Valentia, Calabria, Italy
Особняк Дом Усадьбы Нащокиной (ППА)
На продажу € 2.900.000,00
Bol'shaya Polyanka 11, Москва, 119180, Москва, Russian Federation
Торговое помещение площадью 254 м2 в аренду/на продажу на Тверской
На продажу
ул.Тверская 6c1, Москва, Москва, Russian Federation
Великолепная вилла на продажу недалеко от моря в Cap d'Antibes
На продажу
Avenue des Pins du Cap 72, Antibes, Antibes, Costa Azzurra, France

Login