Ristorante in vendita (cessione d'azienda, senza muri) in zona Trubnaya/Chistye Prudy

ул.Большая Лубянка 24, Москва, Москва, Russian Federation

На продажу su richiesta
  • ristorante in vendita (cessione d'azienda, senza muri) sito all'interno di grazioso palazzetto storico risalente all'inizio del Novecento e ristrutturato in anni recenti
  • ubicazione: in zona elegante e centrale a breve distanza da 4 stazioni della metropolitana (Trubnaya, Chistye Prudy, Lubyanka e Kuznetsky Most)
  • posizione contraddistinta da intensi flussi veicolari e buon passaggio pedonale
  • superficie del locale: 389 m2 (disposti su piano terra + interrato dove sono concentrati principalmente i servizi igienici e locali accessori)
  • numero di posti a sedere: 110
  • zona carico/scarico e piccola autorimessa sul retro del locale
  • il ristorante è stato inaugurato nel settembre 2017 dopo circa 5 mesi di lavori per le opere di allestimento
  • dati finanziari (sulla base delle informazioni ricevute dalla referente della società di gestione): dall'inaugurazione a fine dicembre in media il fatturato oscillava tra 5 - 6,5 milioni di rubli al mese; da gennaio è un po' sceso e si assesta in media tra 4,5 - 5 milioni di rubli al mese
  • il ristorante è stato ampiamente reclamizzato tramite pubblicazioni su diverse riviste cartacee e testate online
  • condizioni interne: ottime
  • il ristorante viene ceduto chiavi in mano, compresi tutti gli arredi, le attrezzature, stoviglie, ecc.
  • attualmente il costo complessivo legato agli stipendi del personale ammonta a circa 900.000 - 1.000.000 rubli al mese
  • canone d'affitto: 1.450.000 RUB/mese (le utenze si pagano a parte sulla base dei consumi)
  • durata del contratto: fino a febbraio 2020 con possibilità di rinnovo
  • vendita tramite la cessione del 100% delle quote della società a responsabilità limitata (a socio unico) che gestisce il locale
  • motivo della vendita: trasferimento all'estero del titolare
  • prezzo richiesto: 16.500.000 RUB (ca.220.000 EUR)
  • per maggiori informazioni contattare: a.alessio@regens-international.com

Информация об объекте

  • Подробности
  • Метро : Trubnaya, Chistye Prudy, Lubyanka
  • Площадь застройки : 389
  • Вид объекта : ristorante
  • Тип предложения : cessione d'azienda
  • Цена : 16.500.000 RUB
  • Назначение объекта : ristorante
  • Ремонт : operativo, ottime condizioni
  • Условия аренды : contratto pluriennale
  • Коммунальные расходы : si pagano a parte
  • Год постройки : inizio Novecento
  • Год последнего ремонта : 2017
  • Vista : strada
  • Отопление : centralizzato + condizionatori
  • Архитектурный стиль : palazzetto di inizio Novecento
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