Spazio per ufficio/show-room sull'Arbat (ingresso dal fronte strada) Just Added

In affitto
Spazio per show-room o locale
  • locale disposto su 2 livelli + interrato per una superficie complessiva pari a 380 mq
  • ubicazione: sull'Arbat, all'interno di palazzetto storico di fine Ottocento restaurato nel 2014-2015 e riconvertito in complesso di uffici ai piani superiori e negozi e ristoranti al piano terra
  • contesto: corso pedonale con presenza nelle immediate vicinanze di banche, uffici, ambasciate, il Ministero degli Esteri della Federazione russa, teatri e condomini residenziali di alta fascia 
  • composizione del locale:
    - piano terra di 85,5 mq con accesso indipendente dal fronte strada
    - primo piano di 171 mq con secondo accesso dalla corte interna (e zona per carico/scarico sul retro)
    - piano interrato di 123,3 mq
  • il locale è provvisto di ascensore interno, impianti di ventilazione e condizionamento, riscaldamento e tutti gli allacciamenti
  • potenza elettrica complessiva: 80 kW
  • condizioni interne: rifinito, operativo (in uso)
  • il piano terra è attualmente adibito a caffetteria, mentre il primo piano ad ufficio/show-room; tutti e tre i livelli sono provvisti di servizi igienici
  • altezza soffitti: 3,30 metri al piano terra; nell'interrato poco più di 3 metri e fino a 3,50 metri al primo piano
  • al primo piano vi è un balconcino affacciato sul corso pedonale
  • prezzo richiesto: 2.500.000 RUB/mese + utenze
  • possibilità di contratto pluriennale
  • i proprietari sono disposti a valutare l'ipotesi di un frazionamento: piano terra + interrato e l'ufficio al primo piano separatamente
  • per maggiori informazioni contattare: a.alessio@regens-international.com

Информация об объекте

  • Подробности
  • Метро : Arbatskaya, Smolenskaya
  • Площадь застройки : 380
  • Вид объекта : locale commerciale + ufficio
  • Тип предложения : affitto
  • Цена : 2.500.000 RUB/mese
  • Назначение объекта : show-room, negozio, ufficio, ristorazione
  • Ремонт : ottime condizioni
  • Электрическая мощность : 80 kW
  • Высота потолков : 3+ metri
  • Условия аренды : contratto pluriennale
  • Коммунальные расходы : si pagano a parte
  • Год постройки : 1896
  • Год последнего ремонта : 2014-2015
  • Vista : zona pedonale e corte
  • Отопление : centralizzato + aria condizionata
  • Архитектурный стиль : palazzetto di fine Ottocento
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