Locale bilivello in vendita a reddito nelle vicinanze del metrò Taganskaya.
- Locale bilivello di 504 m2 complessivi disposti al 1° e 2° piano di edificio a destinazione non-abitativa, con ingresso indipendente dal fronte strada
- Ubicazione: a pochi passi dal metrò Taganskaya
- L'immobile è attualmente locato alla catena "KFC" sulla base di un contratto con scadenza nel 2029
- Canone di locazione: 2.900.000 RUB/mese (ca.41.000 EUR/mese al tasso di cambio attuale) + utenze a carico del conduttore, sulla base dei consumi
- Indicizzazione del canone: 5% all'anno
- Potenza elettrica: 345 kW
- Altezza soffitti: 4 metri
- Prezzo richiesto: 384.000.000 RUB (ca.5.408.000 EUR al tasso di cambio attuale)
- Proiezione di rendita locativa: ca.9% all'anno
- Per maggiori informazioni contattare: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Informazioni sull'immobile
- Dettagli
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Stazione metropolitana :
Taganskaya
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Superficie di coperto :
504 m2
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Tipo di immobile :
locale bilivello
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Tipo di proposta :
in vendita a reddito
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Prezzo :
su richiesta
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Termini di vendita :
da concordare
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Destinazione d'uso :
locale commerciale
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Condizioni interne :
ottime, operativo
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Elettricità :
345 kW
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Altezza dei soffitti interni :
4 m.
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Condizioni di locazione :
contratto decennale
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Spese condominiali :
a carico del conduttore
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Aspettative di rendita :
ca.9% all'anno
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Riscaldamento :
centralizzato + condizionatori