Spazi per produzione a Kolpino, San Pietroburgo

Category: Warehouses, Industrial assets & production plants , Russia, St.Petersburg , Regens Russia
Deal Type: affitto
Address: Колпино 1, Санкт-Петербург, 196642, Санкт-Петербург, Russian Federation
Built area: 0

In affitto

Spazi per produzione non-alimentare in complesso classe "A" in località Kolpino, a 17 km da KAD.

complesso logistico-produttivo di classe A sito all'interno della zona industriale ТП4 in località Kolpino, a circa 17 km da KAD (raccordo anulare di San Pietroburgo)
accessibilità: il complesso dista circa 3 km da Sofyskaya ulitsa e 4,5 km dall'imbocco di Moskovskoe shosse
destinazione dei locali: per produzione o logistica
attuali disponibilità: superfici disposte al piano terra + 1° piano di un capannone
- 4200 mq al piano terra; altezza dei soffitti interni: 12 metri, peso consentito a pavimento: 6 tonn/mq; dotazione di porte automatiche per l'accesso ed il carico/scarico e 4 docks
- 9815 mq al primo piano (accessibile tramite scala esterna, ascensore e sollevatore), provvisto di montacarichi con portata fino a 3,2 tonnellate; in questa parte sono presenti circa 216 mq di uffici + gli spogliatoi separati (femminile circa 108 mq + maschile circa 288 mq); peso consentito a pavimento: 1-2 tonn/mq; altezza dei soffitti: variabile (fino a circa 6 metri)
caratteristiche tecniche del complesso:
- potenza elettrica complessiva: 3,2 MW (di cui 1800 kW ancora non allocati)
- allacciamenti presenti: elettricità, acqua, canalizzazione
- gli spazi proposti sono caratterizzati da coperture antipolvere, impianti di ventilazione, allarme antincendio e splinker
prezzi da listino:
- piano terra - 400 RUB/mq/mese, IVA e costi di gestione inclusi
- primo piano - 350 RUB/mq/mese, IVA e costi di gestione inclusi
- a parte si pagano le utenze per i consumi individuali
- nel caso di interesse reale da parte di un potenziale conduttore, il locatore è disposto a considerare una controfferta di prezzo ed ipotesi di frazionamento
durata del contratto: pluriennale, da concordare
deposito cauzionale: da concordare
per maggiori informazioni contattare: a.alessio@regens-international.com